Giuseppe Durigan - Engenheiro Civil e Advogado

Eng. Giuseppe Durigan possui formação em Engenharia Civil (UTFPR) e Direito (UFPR).
Especializado em consultoria para redução e restituição do INSS de obras junto à Receita Federal.
Conhecimento técnico e jurídico para redução de INSS de sua obra.

Redução de INSS para Obras

Reduza o valor do INSS da sua obra de forma legal e segura — ou recupere valores pagos a mais nos últimos 5 anos.

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Calcule o INSS devido pela sua obra

Preencha os dados da sua obra e tenha uma estimativa da redução possível através de nossa assessoria.

Dados da sua obra

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Destinação

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Área Principal (m²):

m²

Concreto Usinado:

Esta é uma estimativa inicial. Na análise detalhada ajustamos os parâmetros de acordo com o tipo de obra, regime, CUB/VAU etc.

Resultado da simulação

Área total da obra: 0,00 m²

Custo total estimado da obra: R$ 0,00

Base de cálculo (mão de obra): R$ 0,00

INSS pela alíquota padrão: R$ 0,00

Valor estimado de economia: R$ 0,00

Quer validar esta simulação com os dados completos da sua obra?

Os valores aqui indicados como desconto podem variar conforme alterações na alíquota. Entre em contato para ter o cálculo exato.

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O que é o INSS de obra e por que você pode estar pagando muito mais do que deveria?

O INSS Obra é um tributo federal obrigatório que incide sobre o custo da mão de obra aplicada na construção civil. Ele é aplicado a qualquer obra, reforma ou ampliação, seja de pessoa física ou jurídica. A maioria dos proprietários acabam pagando valores acima do necessário por falta de uma assessoria especializada

Aferição Indireta Inflacionada

A Receita Federal calcula o INSS com base em critérios genéricos da obra.

Desconhecimento legal

Existem prerrogativas da IN 2021/21 que possibilitam o recolhimento do INSS da mão de obra informal.

Valores Elevados

Uma obra residencial de 300m² pode chegar a R$ 40.000,00 de tributos devidos. Este valor pode ser reduzido em média 60% de forma totalmente legal.

💡 Consequências de não regularizar:

Multas e juros caso a Receita notifique o proprietário
Bloqueio na venda ou financiamento do imóvel
Pendências na matrícula que impedem negociações

✅ Benefício de fazer durante a obra: você evita multas, juros e complicações futuras.

Nossa Solução Completa

Reduzimos o INSS da sua obra seguindo rigorosamente a legislação federal.

1. Diagnóstico Gratuito

Levantamento de dados da obra: alvará, CNO, materiais utilizados, área e mão de obra... Aferição do valor devido e da possibilidade de redução real.

2. Revisão Jurídica

Aplicação de normas federais (IN RFB 2021/21) para garantir a segurança jurídica da redução. Verificação de decadência e possibilidade de recuperação de valores já pagos.

3. Processo junto à Receita Federal

Realizamos todo o processo de assessoria para obtenção de recibos e regularização da CNO. Realizamos o recolhimento do INSS da mão de obra com total segurança jurídica.

4. Acompanhamento completo

Realizamos todo o protocolo junto à Receita Federal e acompanhamos o processo até a entrega da Certidão de regularidade fiscal da construção civil, documento que habilita o devido registro da obra na matrícula.

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Unimos precisão técnica de engenharia com segurança jurídica. Esse é o nosso diferencial.

Por que somos diferentes?

Giuseppe Durigan possui formação em Engenheiria Civil pela Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR) e em Direito pela Universidade Federal do Paraná (UFPR). Possui ampla atuação prática em regularização técnica e imobiliária.

Análise técnica + jurídica

Não só calculamos — garantimos que tudo está correto perante a lei.

100% dentro da lei

Seguimos rigorosamente a Instrução Normativa RFB 2021/21.

Acompanhamento até o fim

Fazemos tudo por você: cálculo, recolhimento do INSS, regularização junto à Receita e obtenção da CND.

🎁 Análise Gratuita da sua obra

Fazemos a análise completa da situação da sua obra e apresentamos o quanto você pode economizar em INSS— sem compromisso.

✅ Análise gratuita e sem compromisso
✅ Estimativa precisa de redução
✅ Verificação de decadência e pagamentos indevidos
✅ Assessoria na regularização técnica e documental
✅ Acompanhamento completo até a emissão do CNO
✅ Bônus: Possibilidade de recuperar valores já pagos (últimos 5 anos)

Risco zero:
Você só paga se tiver redução ou restituição.

🧮 Calcular agora quanto posso economizar

✅ Casos Reais de Redução

Veja exemplos concretos de clientes que reduziram significativamente o INSS devido:

💵 R$18.600,00 de economia

Um cliente havia realizado uma ampliação em seu imóvel e foi notificado para recolher R$ 42.000,00 de INSS.

Resultado: Após revisão técnica + verificação de decadência parcial: o valor caiu para R$ 23.400,00 — redução de 44%.

💵 R$35.480,00 recuperados

Proprietário havia pago o INSS por aferição indireta na conclusão da obra

Resultado: Após análise, verificamos que haviam sido recolhidos valores acima do necessário. Em 45 dias a restituição foi debitada na conta do cliente.

💵 Decadência. Obra regularizada. R$12.000,00 economizados.

Imóvel construído há mais de 20 anos. Proprietário foi orientado a realizar o pagamento do INSS para regularizar a situação para venda.

Resultado: Verificamos que a obra estava decadente. Realizamos a regularização e o proprietário não pagou nenhum valor à receita.

⚠️ Atenção: revisão de INSS tem prazo de 5 anos

A Receita Federal possui um prazo decadencial de 5 anos para cobrar o INSS de sua obra. Por isso ela têm notificado todos os proprietários com obras não regularizadas.

Se você for notificado, pode acabar pagando multa e juros.

⚡ O que pode acontecer se não resolver:

🚫 Multa sobre o valor devido + juros acumulados
🚫 Bloqueio na venda ou financiamento do imóvel
🚫 Pendências cadastrais que travam negociações
🚫 Problemas na matrícula do imóvel

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❓ Perguntas Frequentes

Totalmente. Seguimos legislação federal e normas da Receita, em especial a Instrução Normativa RFB 2021/21

Sim, fazemos a análise da condição atual do INSS e estimamos a redução. A análise é 100% gratuita.

Sim. Acompanhamos o processo até a entrega do CNO da obra.

Verificamos como a declaração foi realizada. Na maioria dos casos podemos recuperar valores pagos a maior (últimos 5 anos).

Caso seja possível reaver o saldo pago a mais, você somente paga após ter seu dinheiro de volta. Zero risco.

Sim, inclusive esse é o melhor momento, pois evita multas e juros.